FINCA AUTÉNTICA POSSESSIONS, MANOR HOUSES & COUNTRY ESTATES
Rolf Herbert Zscharnack, Gründer von Finca Auténtica, vor einer historischen mallorquinischen Finca

Rolf Herbert Zscharnack

Mehr als vierzig Jahre Mallorca. Über fünfundzwanzig davon zu Hause auf der Insel.

Gründer von Finca Auténtica, spezialisiert auf Possessions, Herrenhäuser und Landgüter — die Häuser, die für mich schon immer das Schönste an der Insel waren.

DER ANFANG

Es begann mit
einer Ruine

1957 kaufte mein Großonkel — der Bruder meiner Großmutter — eine verfallene Finca auf Mallorca und restaurierte sie über mehrere Jahre. Damals brauchte man dafür Geduld: Material, Handwerker und Komfort waren nicht so leicht zu bekommen wie heute.

Zum ersten Mal besuchte ich ihn als Fünfjähriger, mit meinen Großeltern und meiner Mutter. Ab meinem neunzehnten Lebensjahr kam ich zwei- bis dreimal im Jahr wieder — und so lernte ich die Insel kennen, lange bevor die meisten sie entdeckten. Damals habe ich mich in Mallorca verliebt, und am meisten in seine alten Häuser.

Jahre später erbte ich seine Finca. Nach so vielen Jahrzehnten war eine vollständige Sanierung fällig, und ich habe das Haus auf den neuesten Stand gebracht und dabei den Charakter bewahrt, den er ihm gegeben hatte. So habe ich aus erster Hand erfahren, was es heißt, sich um ein historisches Haus zu kümmern.

VIER JAHRZEHNTE

Ein Leben mit der Insel

1957 Mein Großonkel kauft eine verfallene Finca auf Mallorca und restauriert sie in den folgenden Jahren.
1970er Ein erster Besuch als Fünfjähriger, mit meinen Großeltern und meiner Mutter.
1980er–90er Ab dem neunzehnten Lebensjahr zwei bis drei Besuche jedes Jahr — der Beginn einer lebenslangen Verbundenheit mit der Insel.
2000 Im Frühjahr wird Mallorca mein Zuhause.
Seitdem Eigene Galerien, die Sanierung von Häusern auf der Insel, eine Agentur, die rund hundert Ferienhäuser vermietete — und mehr als acht Jahre auf dem Immobilienmarkt von Mallorca und Ibiza.
Heute Finca Auténtica — Possessions, Herrenhäusern und Landgütern gewidmet.
ERFAHRUNG

Was ich in jede Suche einbringe

Mein Weg zu diesen Häusern war kein gerader — und genau das prägt heute meine Arbeitsweise.

Ein Auge für Häuser Zwanzig Jahre als Werbefotograf haben mich gelehrt, Licht, Proportion und Details zu sehen — und Qualität auf den ersten Blick zu erkennen.
Ein Gespür für Handwerk Die Jahre mit meinen eigenen Galerien haben meinen Sinn für Kunst, Materialien und die Arbeit der Hand geschärft.
Sanierung aus erster Hand Ich habe selbst Häuser auf der Insel gekauft und saniert — ich weiß, was eine Sanierung wirklich bedeutet und was sie wert ist.
Beziehungen Vier Jahrzehnte auf Mallorca haben mich Eigentümern, Familien und den besten Fachleuten der Insel nahegebracht — die Kontakte, die Türen öffnen.
WARUM DIESE HÄUSER

„Moderne Häuser und Villen haben ihren eigenen Reiz. Mein Herz aber gehört seit jeher den alten Fincas und den großen historischen Anwesen — ihren großzügigen Räumen, ihren hohen Decken und der Geschichte, die man in jedem Winkel spürt.“

Ich habe miterlebt, wie sich Mallorca über vier Jahrzehnte verändert hat. Vieles ist komfortabler geworden, manches ist verloren gegangen — und die authentischen Anwesen sind seltener und kostbarer geworden. Für sie die richtigen Eigentümer zu finden, ist für mich die erfüllendste Arbeit auf der Insel.

Großer Salon eines historischen mallorquinischen Herrenhauses mit Holzbalkendecke, Kronleuchter, alten Gemälden und Terrakottaboden
NETZWERK

Vertraute Menschen rund um jeden Verkauf

Über die Jahre habe ich ein langjähriges Netzwerk erfahrener, unabhängiger Fachleute aufgebaut — Anwälte, Architekten, Spezialisten für internationales Steuerrecht, Handwerker und Verwalter. Käufer und Verkäufer werden stets von ihren eigenen Anwälten vertreten; wo weitere Expertise gebraucht wird, kann ich die richtigen Menschen vorstellen.

Ich arbeite mit jedem Kunden persönlich — auf Deutsch, Englisch und Spanisch.

Steinbögen mit Blick in den Innenhof eines historischen Palacio auf Mallorca
LASSEN SIE UNS SPRECHEN

Ob Sie ein historisches Anwesen suchen oder den Verkauf Ihres eigenen erwägen — ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.

VERTRAULICHE ANFRAGE FÜR EIGENTÜMER